Renovierungsbedürftiges Stadthaus mit 140 m² und Garage in Wasserbillig

550 000

€

Gebühren inbegriffen · Referenz

LI-WAS-002

140

m²

Wohnfläche

Zimmer

Badezimmer

Beschreibung

Luna Immo bietet Ihnen zum Verkauf ein renovierungsbedürftiges Stadthaus mit einer Wohnfläche von ±140 m² in der Montée de la Moselle in Wasserbillig (Gemeinde Mertert), nur 4 Gehminuten vom Bahnhof und 150 Meter vom Moselufer entfernt.

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Besonderes Plus: Das Haus verfügt über eine große motorisierte Garage direkt am Haus, mit der Möglichkeit, über der Garage einen Anbau von ca. 40 m² zu errichten — vorbehaltlich der Genehmigung durch die Gemeinde. Ein echtes Wertsteigerungspotenzial für ein Renovierungsprojekt.

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Das Haus gliedert sich wie folgt:

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Untergeschoss: Keller und Waschküche
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche
1., 2. und 3. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer
Garage: große motorisierte Garage direkt am Haus

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Lage: Wasserbillig bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens — Geschäfte, Schulen, Kinderbetreuung und Freizeiteinrichtungen. Der Bahnhof, nur 4 Gehminuten entfernt, bietet direkte Zugverbindungen nach Luxemburg-Stadt und nach Trier — ideal für Pendler und Grenzgänger. Das Moselufer mit seinen Radwegen liegt nur 150 Meter entfernt.

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Finanzierung: Unser Partner FIDEM unterstützt Sie gerne dabei, die besten Konditionen für Ihre Immobilienfinanzierung bei den Banken zu erhalten — auch für Kauf-und-Renovierungsprojekte.

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Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter +352 661 770 744.

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Fotos unverbindlich.

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